Especialistas en Reformas y Reparación de Terrazas y Fachadas en Valencia
Curar el Edificio para Recuperar su Valor
El deterioro visual es síntoma de un problema estructural. Diagnosticamos y reparamos fachadas y terrazas para detener la oxidación y recuperar el valor de mercado de su finca.Pasear por barrios históricos de Valencia o núcleos urbanos consolidados de L'Horta revela una realidad incómoda: edificios con fachadas grisáceas, barandillas oxidadas y balcones con armaduras vistas. Esto no es solo un problema de "mala imagen"; es un problema de salud del edificio que afecta directamente a su bolsillo. En Europa 9 abordamos la reparación de terrazas y fachadas desde una perspectiva de restauración y revalorización. Un inmueble con la envolvente degradada puede perder hasta un 20% de su valor de tasación. Nosotros intervenimos para revertir ese proceso.
Nos centramos en la "enfermedad del hormigón". Con el paso de las décadas, el dióxido de carbono ambiental penetra en el hormigón (carbonatación), bajando su pH y dejando a la armadura de acero indefensa ante la oxidación. Cuando el hierro se oxida, aumenta de volumen y "revienta" el hormigón, provocando esos desprendimientos peligrosos en cornisas y cantos de balcón. Nuestra labor técnica consiste en sanear mecánicamente hasta llegar al hierro sano, pasivarlo químicamente para detener el óxido y reconstruir la geometría original con morteros tixotrópicos de alta resistencia.
Terrazas: Más allá de la Impermeabilización
En la reparación de terrazas, a menudo nos encontramos con pavimentos antiguos (rasilla catalana, baldosa hidráulica) que son joyas estéticas pero que filtran agua. Nuestro enfoque conservador intenta, siempre que sea técnicamente viable, respetar la estética original aplicando impermeabilizantes transparentes de última generación o levantando el suelo con sumo cuidado para reimpermeabilizar y volver a colocar el pavimento original si es de valor patrimonial.
Si la terraza es meramente funcional, optamos por sistemas de pavimentación continuos antideslizantes que eliminan las juntas, el punto débil tradicional por donde penetra el agua y crecen las malas hierbas.
Reformas y Reparación de Terrazas y Fachadas: Restauración Patrimonial
Un Plan de Mantenimiento para su Comunidad
En Europa 9 no queremos ser solo quienes apagan el fuego cuando ya hay goteras. Proponemos planes de mantenimiento preventivo para comunidades de propietarios en Moncada, Godella o Valencia. Revisamos anualmente el estado de los revestimientos, limpiamos los sumideros de las terrazas y chequeamos la estanqueidad de las juntas de dilatación de la fachada.
Actuar a tiempo, sellando una fisura incipiente con masilla de poliuretano de alto módulo, ahorra miles de euros en costosas reparaciones estructurales cinco años después. Invierta en la longevidad de su edificio con técnicos que entienden la química de los materiales.
Detalle de reparación de canto de forjado en balcón mostrando armadura saneada y mortero técnico.
Fachada de recuperando su aspecto original en Valencia.
Detenga el tiempo en su fachada. Restauramos la seguridad y la estética de su edificio con precisión técnica y garantía.
